A - Análise do contexto urbano e do terreno

Análise Macro:

- Área localizada entre o 'espigão' do Rio Tietê e Rio Pinheiros, juntamente a suas Marginais.

- Acesso rápido à Av. Paulista, Cidade Universitária e às Marginais.

- Localizado entre massas residenciais, porém, próxima as de serviços e comércio.

Análise Intermediária:

- Área localizada numa ZM-2, estando entre uma ZM-1, ZM-3 e ZER-1.

- Acesso imediato através da Rua Heitor Penteado.

- Área de fácil acesso através das vias, metrô e ônibus.

- Grande opção de mobilidade, podendo ser feita por meio de ônibus, metrô e veículo particular.

Análise Micro:

- Área do entorno imediato predominantemente residencial de gabarito baixo.

- Corredor de serviços e comércios ao longo da Rua Heitor Penteado.

- Proximidade a pequenos jardins e praças arborizadas.

- Pontos de embarque e desembarque em ônibus e táxis.

- Poucas áreas institucionais no entorno imediato.